+38 067 239 7896

Актуальные вопросы, часто задаваемые по инженерной геологии в Киеве, Ирпене, Буче, Обухове, Борисполе, Броварах, Вышгороде, Василькове

- Сколько стоит инженерная геология?

- В Киеве и Киевской области, в последние несколько лет, обычно практикуются 2 варианта проведения геологических изысканий: простой(или, приблизительный), и качественный. 

Инженерная геология КиевЦена может различаться в 2 раза и выше, в зависимости от типов грунтов, сложности инженерно-геологических условий на участке и количества инженерно-геологических элементов.

 

- Чем отличается "простая" геология от качественной?

- При проведении "простых" изысканий, бурение проводится с нарушением структуры грунта. В результате, пробы выглядят как кучки песка, глины и т.д. При проведении качественных изысканий, отбираются пробы ненарушенной структуры, или монолиты, которые выглядят как цилиндры, вырезанные из породы без нарушения её структуры. Такой метод отбора проб позволяют проводить более качественные лабораторные испытания, и определять больше характеристик грунтов. 

 

Когда достаточно "простой" инженерной геологии, а когда необходимо делать качественную(дорогую)?

Качественную(дорогую) геологию необходимо делать в случаях, если на участке обнаружены грунты со специфическими свойствами(лессы и т.д.), и когда необходимо проводить расчет устойчивости склона. В остальных случаях нужно смотреть по ситуации, учитывая геологический разрез и будущие нагрузки на грунты.

 

- Зачем разделять геологию на "простую" и качественную? Получается, что "простая" - не качественная?

"Простая" геология означает: минимальный объем работ за приемлемую цену. При этом, даже этот условно небольшой объем работ мы делаем настолько качественно, на сколько это возможно: сдаем пробы в лабораторию, избегаем дешевого аутсорсинга при составлении отчетов - все делаем сами, даже если это немного увеличивает сроки выполнения работ. В результате мы получаем максимальный контроль качества на всех этапах производства: от полевых работ, до составления отчета.

 

Сколько скважин делать для инженерно-геологических изысканий?

- Количество и глубина скважин зависят от размеров будущего здания, и геологических условий. Минимальное количество скважин - 3, что позволяет построить разрез грунта в 2-ух плоскостях. Для небольших зданий количество скважин обычно варьируется от 3 до 5.

 

Почему отчёт по ИГ нельзя сделать "на завтра"?

- Неотъемлемая часть инженерно-геологических изысканий - лабораторные исследования проб грунта, которые обычно занимают около 3-4 дней, в зависимости от сложности испытаний, количества проб и загруженности лаборатории, сюда же нужно прибавить время на бурение, и составление отчёта. Существенное сокращение этого процесса может достичь только за счёт игнорирования одного из этапов, и самым неявным из них (для заказчика) является этап лабораторных исследований. Такая псевдо экономия времени сказывается на объективности картины, которую заказчик получает на выходе, что, в свою очередь, может отразиться на правильности расчета фундамента.

 

Можно ли использовать геологические скважины в будущем в хозяйских целях(для воды и т.д.)?

- Это проблематично, так как глубина и диаметр бурения отличаются от тех, которые применяются для скважин на воду.

 

У меня уже выкопали колодец, можно ли теперь обойтись без бурения?

- Из колодца не получится отобрать пробы грунта, и в нем не получится бурить до необходимой глубины.

 

Можно ли сделать геологию дешево и быстро?

- На сроки и на цену геологических исследований, помимо организационных факторов, влияет соблюдение технологии и уровень специалистов. Если исключить лабораторные испытания, а характеристики грунтов писать приблизительные, то есть, "на глаз", то можно ускорить и удешевить производственный процесс, но, по понятным причинам, делать это не рекомендуется.

 

Какое оптимально количество скважин нужно делать, чтобы понять геологию участка?

- Для дома простой формы, оптимально пробурить 4 скважины по углам, чтобы можно было построить геологические разрезы под несущими стенами. Так же, целесообразно пробурить 1 скважину под септик, чтобы убедиться, что вода будет уходить в песок, а не будет замачивать глинистые грунты вокруг септика.

 

Мой сосед уже сделал изыскания, можно ли воспользоваться его данными, и самому не делать?

- Можно, и некоторые строители это практикуют. Но, такой подход имеет и недостатки. Как показывает практика, даже соседние участки могут сильно отличаться в плане инженерно-геологических условий, и уровня грунтовых вод.

 

- Хочу покупать участок, что важнее сделать перед покупкой: геологию, или вынос в натуру?

- Если с плановым расположением участка не получается разобраться с помощью публичной кадастровой карты, то вынос в натуру точно не помешает. Так-же вынос границ участка поможет выяснить наличие споров с соседями, чтобы избежать покупки себе проблем, за свои же деньги. ИГ поможет прояснить уровень затрат на фундамент будущего дома, и поможет не купить "кота в мешке".

 

У меня участок весь заросший, нужно ли его чистить перед началом работ?

- Желательно, но не обязательно. На цену инженерно-геологических изысканий это не влияет.

 

- Хочу заказать геологические работы. Какой срок годности инженерно-геологических изысканий?

- Срок пригодности геологических изысканий - до 5 лет, решение о возможности использования материалов исследований прошлых лет принимается куратором работ.

 

Хотим купить участок с готовым фундаментом/домом, нужно ли делать исследования грунтов?

- При покупке участка с готовым фундаментом или домом, желательно пробурить скважины по углам дома, и сделать 1 шурф, для определения типа фундамента, и его геометрических характеристик. Также, можно сделать техническое обследование для определения марки бетона, наличия арматуры, или просто проконсультироваться.

 

- Зачем заказывать инженерно-геологические изыскания участка, если у меня вокруг дома стоят, и все нормально: не падают и не трещат?

- Возможно, соседи делали исследования, и правильно рассчитали фундамент, потому все и стоит нормально. Возможно, они строили наугад, бывают районы с хорошими грунтами и низкими грунтовыми водами, где можно сильно не ломать голову с устройством фундамента. А, может быть, люди вложили в фундамент 1000% запаса прочности - тут можно хоть на ИГ сэкономить.

 

- Хотим вызвать геологов, чтобы сделать геологию участка, с пятном здания еще не определились. Где бурить?

- 5 скважин конвертом по всему участку будет оптимально. Так или иначе, лишние скважины потом могут пригодиться для септика, или других сооружений. Переплата, в сравнении с вариантом на 3 скважины, будет не существенной. Цена изменится не критично.

 

У нас участок в Киеве на склоне, хотим заказать геологические работы, но расчет устойчивости склона делать пока не нужно. 

- В связи с серьезностью возможных последствий неконтролируемого строительства на склонах, в Киеве есть специальная организация, которая следит за строительством на таких участках: специализированное управление противооползневых подземных работ (СУППР), которая не разрешает начинать строительные работы без проведения работ по исследованию склона на предмет устойчивости. А так как для такого расчета требуется специальные лабораторные и полевые работы, их лучше сразу включать в смету, чтобы, в попытке сэкономить, не сделать геологию участка 2 раза: сначала дешево, а потом дорого. Рациональнее сразу сделать качественно, что позволит сэкономить время и деньги в будущем.

 

- Отчет по геологическим изысканиям у нас уже есть, сделайте нам просто расчет устойчивости склона.

- Для расчета устойчивости склона должны делаться не простые геологические исследования, а очень качественные, с дорогими лабораторными испытаниями грунтов, и с дополнительными скважинами, помимо пятна застройки, которые смогут дать картину по тому, какими грунтами сложен склон от верха и до конца.

 

Что такое лёссы?

- О лёссах можно почитать в нашей статье здесь

 

Мой прораб говорит, что геологию делать не нужно, так как он много строил в округе и все грунты знает.

- Тут могут быть 3 варианта: или прораб действительно очень грамотный; или он имеет очень поверхностное понятие о инженерной геологии и строительстве в том числе; или район, где расположен участок, относится к простым геологическим условиям. 

 

- А как вы вручную бурите на 8 метров? Как происходит ручное бурение скважин

- Вот наглядное видео:

 

Яндекс.Метрика