+38 067 239 7896

Топосъемка 1:500 в Киеве, топографическая съемка для ввода дома в эксплуатацию

Топосъемка земельного участка

   Топографическая съемка проводится на местности для обеспечения территориального планирования, последующего проектирования различных объектов недвижимости (сооружений, инженерных коммуникаций, обустройства территории), которые планируют возвести на данной площади, ввода объектов в эксплуатацию и эксплуатации готовых объектов.

Топосъемка земельного участка для проектирования М 1:500

   Геодезические съемки М 1:500 используются для проектирования новых зданий, реконструкции, подключения к инженерным коммуникациям, для ввода зданий в эксплуатацию (узаконивания) и для получения разрешения на строительство.

Этапы выполнения топосъемки

Для проведения топографической съемки необходимо выполнить 3 этапа работ:

• Собрать необходимые документы, архивные картографические материалы;

• Провести полевые работы, включающие обследование местности, съемку посредством тахеометра в необходимом масштабе с определенной точностью, трассировку подземных кабелей и коммуникаций, обследование выходов коммуникаций, материалов и глубин расположения труб и кабелей, привязку участка к государственной системе геодезических координат.

• Обработать и уравнять геодезические измерения с чертежами плана в компьютерном виде, нанести на план всех объектов, имеющихся на территории, обозначив их соответствующими условными обозначениями. Согласовать документацию с соответствующими эксплуатационными службами.

   Этот вид работ выполняется геодезистами в системе координат конкретного населенного пункта, что позволяет наносить на топографическую съемку границы участков из земельного кадастра. У вас может возникнуть необходимость в подобной работе при сборе пакета документов на новое строительство или реконструкции. Цена работ зависит от месторасположения участка, площади, наличия деревьев и от сложности ситуации на месте. Для того, чтобы сделать/заказать топосъемку, необходимо предоставить копию акта на землю или право собственности.

   Срок действия топографической съемки 1:500 для проектирования - до 1 года. В реальности, нужно еще учитывать актуальность топосъемки и соответствие её реальной ситуации на объекте.

Топографическая съемка М 1:500 в Киеве. Викопировка из топоплана 1:500

   Выполнение топосъемки в Киеве имеет свои особенности. В Киеве, как и любом другом крупном городе, существует свой порядок выполнения топографических съемок М 1:500 и 1:2000. Есть специальная структура, которая контролирует процедуру выполнения топосъемок в Киеве, называется она Департамент градостроительства и архитектуры КГГА, в народе - Киевская архитектура ли ГлавАПУ.

   Процедура выполнения топографической съемки в Киеве выглядит примерно так:

  1. Подача заявки в архитектуру на выполнение работ
  2. Получение архивных материалов
  3. Выезд на участок(съемка, корректировка)
  4. Обработка и отрисовка результатов съемки и оцифровка архивных материалов
  5. Согласование топосъемки в Укртелекоме
  6. Сдача топосъемки в архитектуру
  7. Получение счета на нанесение красных линий и оплата
  8. Нанесение расных линий Институтом генерального плана г. Киева
  9. Нанесение границ земельного участка на топосъемку и заверение печатью сертифицированного землеустроителя

Топосъемка в Киеве (картинка)

   Для того, чтобы подать заявку в ГлавАПУ, необходимо предоставить:

  • для строительного паспорта и разрешения на строительство - документы на землю, или договор купли-продажи и кадастровый план
  • для прокладки трассы для подключения к подземным коммуникациям - технические условия

   При выполнении топосъемки 1:500 в Киеве, финальный документ должен содержать 3 печати:

  • Печать ГлавАПУ (Киевская архитектура)
  • Печать о наличии или отсутствии красных линий
  • Печать Киевзема, или сертифицированного землеустроителя, о нанесении границ земельного участка согласно кадастровым данным
  • Печать Укртелекома - опционально, без неё иногда могут не поставить печать ГлавАПУ

Важно знать перед тем, как заказать топосъемку (выкопировку 1:500) в Киеве

   При заказе топосъемки в Киеве важно убедиться, что исполнители поставят все 3 вышеупомянутые печати, а не 2 или 1, так как все недостающие печати придется доставлять самому заказчику, а это потребует и времени и денег.

   Так же, необходимо уточнить, выезжают ли геодезисты на место, или просто переносят данные с архивных планшетов, без выезда на место. По хорошему, сначала в архитектуре берут архивные данные, а потом выезжают и обновляют их на объекте. Бывали случаи, когда архивные данные были некорректные, и люди заказывали топосъемку повторно, только чтобы исправить некоторые принципиальные неточности, мешающие согласованию проекта.

   Сроки выполнения такой геодезической съемки со всеми печатями - 3-5 недель, в зависимости от сложности объекта, загруженности исполнителей и платежеспособности заказчика. 

Контрольная геодезическая съемка. Исполнительная съемка для ввода в эксплуатацию

   Контрольная геодезическая съемка - это инструментальная проверка соответствия планового и высотного положения проложенной подземной коммуникации её проекту. Исполнительная съемка делается для ввода объектов в эксплуатацию, чтобы зафиксировать отклонения от проекта. Исполнительная и контрольно-геодезическая съемка делается для инженерных коммуникаций при вводе в эксплуатацию; при сдаче зданий в эксплуатацию и т.д. Вы можете заказать контрольно-геодезическую съемку у наших специалистов, цена КГС договорная.

Часто задаваемые вопросы по топосъемке (FAQ)

- Что такое согласованная топосъемка?

- В разных населенных пунктах требуются разные согласования. В столице под согласованиями подразумевают печать ГлавАПУ, красные линии и границы участка. В области подразумеваются печати газ-конторы, РЭС, Укртелекома, водоканала(опционально) и областной архитектуры.

- Сделайте мне топосъемку, а я сам её согласую

- Согласования бывают разные. Согласовать подземные коммуникации - может быть вполне посильной задачей, если знать куда, к кому и в котором часу заехать. Но это посильно до первых корректировок, когда на распечатанной топосъемке нужно что-то подправить, стереть и нанести заново. Человек ,который не знаком с топографическими условными знаками врядли захочет брать на себя эти функции. Согласование топосъемки в Департаменте градостроения и архитектуры (в народе - областная архитектура), а нанесение красных линий - это функция геодезических организаций и сертифицированных геодезистов. такие согласования - это целая многоступенчатая процедура.

- Хочу сделать топосъемку, чтобы понимать какие есть подземные коммуникации и куда можно подключиться

- Топосъемка покажет коммуникации, но никто не гарантирует, что к ним можно будет подключиться. Для этих целей нужно брать технические условия на подключение.

- Какой срок годности топографической съемки?

- Срок годности топосъемки в Киеве и других городах - 1 год

   У специалистов ООО "Магистральбудпроект" вы можете недорого заказать топосъемку 1:500 в Киеве, Вышгороде, Броварах, Борисполе, Горе, Петровском, Белогородке, Бобрице, Бортничах, Боярке, Стоянке, Гореничах, Горбовичах, Музычах, Воропаево, Софиевской и Петропавловской Борщаговке, Крюковщине, Гатном, Хотове, Дмитровичах, Старых и Новых Безрадычах, Чабанах, Процеве, Кийлове, Круглыке, Кагарлыке, Высшей и Низшей Дубечне, Осещине, Хотяновке, Новоселках, Ясногородке, Зазимье, Погребах, Рожнах, Пуховке, Рожнах, Летках, Романкове, Украинке, Плютах, Александровке, Иванковичах, Мархалевке, Мартусовке, Березовке, Шпитьках, Севериновке, Ровжах, Пирново, Гвоздове, Рославичах, Тарасовке, Юрьевке, Вите Почтовой, Креничах, Кременище, Лесниках, Путровке, Калиновке, Застугне, Барахтах, Жорновке, Заборье, Княжичах, Бышеве, Осыковом, Лышне, Неграшах, Мотыжине, Копылове, Михайловке-Рубежевке, Мироцком, Блиставице, Немешаево, Неграшах, Нещерове, Демидове, Дымере, Козаровичах, Малютянке, Чернигове, Козельце, Красиловке, Коптях, Лемешах, Колонщине, Раковке, Вороньковке, Гавиловке, Синяке, Красном, Козаровичах, Дымере, Глебовке, Демидове, Катюжанке, Лебедевке, Жукине, Леточках, Иванкое, Рогозове, Ровжах, Литвиновке, Николаевке, Петрушках, Ясногородке, Гнедыне, Вишеньках, Вишневом, Калите и т.д. Так-же в Киевской области, Киево-Святошинском районе, Вышгородском районе, Макаровской районе, Бориспольском районе, Броварском и Васильковском районах. Цена топосъемки (выкопировки) и контрольной геодезической съемки договорная. Работы выполняем качественно и оперативно, при необходимости проводим согласования и предоставляем электронную версию. Помогаем нанести красные линии и границы участка.

Яндекс.Метрика